Închisoare de la 3 luni la 3 ani riscă reprezentantul firmei SC Complex Intim SRL Călăraşi, care a fost somat să sisteze lucrările de construcţie demarate la un imobil aparţinând acestei firme, imobil situat în strada 13 Decembrie, nr. 34. SC Complex Intim SRL Călăraşi este reprezentată legal de Peanci Hristu, are sediul la adresa menţionată anterior, cu următoarele date de identificare: J51/525/1991, CUI – RO 1912994, societatea fiind înregistrată la data de 15 iulie 1992, cu un capital social subscris şi vărsat de 200 lei.
Lucrări fără autorizaţie de construire
În fapt, firma Complex Intim SRL Călăraşi a cumpărat activul cunoscut călărăşenilor drept Hotel Intim, fără să devină şi proprietara terenului aferent clădirii, câtă vreme împroprietărirea s-a făcut pentru firma SC Borcea SA Călăraşi, societate care a deţinut activul respectiv. Ulterior, Complex Intim SRL Călăraşi a executat lucrări de extindere pe orizontală a grădinii de vară, fără a avea autorizaţie de construcţie şi fără a deţine, în acest sens, acordul proprietarului terenului. În evidenţele Primăriei municipiului Călăraşi există, în schimb, autorizaţia de construire nr. 86/17.05.1999, dată pe numele lui Peanci Hristu, în vederea executării de lucrări de extindere parţială pe verticală cu un etaj, pentru imobilul din strada 13 Decembrie. Despre autorizaţia în cauză, patronul firmei Borcea SA, firmă care este proprietara terenului, Ionel Dumitru, spune că a fost dată cu încălcarea legii.
Fără chirie şi taxe pe terenul aferent construcţiei
Firma Complex Intim SRL Călăraşi deţine imobilul din strada 13 Decembrie încă din anul 1991, timp în care nu a achitat nici un fel de taxe şi impozite aferente celor 1950 mp, câtă vreme acestea au fost achitate de SC Borcea SA, care este proprietara terenului conform Certificatului de atestare a dreptului de proprietate seria MO 8, nr. 0197, din 1994. În aceste condiţii, orice modificare structurală a imobilului proprietate a firmei SC Complex Intim SRL Călăraşi trebuia să se facă cu acordul prealabil al deţinătoarei de drept a terenului, în speţă SC Borcea SA. Astfel, prin sentinţa civilă nr. 748, din 18.03.2008, s-a dispus sistarea lucrărilor de construcţii demarate de firma Complex Intim SRL, până la obţinerea autorizaţiei aferente. Sentinţa a rămas irevocabilă prin decizia civilă nr. 1826, din 11.12.2008, a Curţii de Apel Bucureşti.
Se afectează dreptul de proprietate asupra terenului
De fapt, prin ridicarea acestor construcţii, firma Complex Intim SRL, prin Hristu Peanci, urmăreşte să nu mai poată fi evacuată, câtă vreme proprietara terenului, firma Borcea SA, nu ar mai putea cere demolarea construcţiilor atâta timp cât acestea sunt făcute prin turnare de betoane pe structură metalică. SC Complex Intim SRL, ca proprietară a imobilului din strada 13 Decembrie, nu a plătit niciodată chirie aferentă terenului pe care-l ocupă şi care este proprietatea firmei Borcea SA. În plus, prin decizia instanţei s-a arătat că orice lucări de construcţii afectează dreptul de proprietate al deţinătoarei terenului, „deoarece pe terenul său proprietarul construcţiei nu poate îngreuna construcţia şi nu poate construi în plus”, câtă vreme se afectează situaţia firmei Borcea SA care se află în situaţia unei executări a firmei Complex Intim SRL Călăraşi.
Nicolae Dragu: Ce să-i fac, să-i iau casa, aşa cum vrea ăsta de la hotel?
Primăria Călăraşi, prin Seviciul urbanism şi amenajarea teritoriului, a somat firma Complex Intim SRL, prin adresa nr. 18547, din 20.05.2010, să oprească lucrările pe care aceasta le execută la imobilul de pe strada Decembrie, câtă vreme firma nu deţine autorizaţie de construire. „Cinstit şi corect era să-i dea şi terenul, dar a fost şmecheria profesorului Gheorghe, care a fost director la firma Borcea, ca să-l aibă la mână pe Hristu. Ce face omul ală acolo? Pune şi el nişte gresie, nişte faianţă, pentru asemenea lucruri nu-i trebuie autorizaţie de construcţie”, ne-a declarat primarul de Călăraşi, ec. Nicolae Dragu. Întrebat în legătură cu măsurile pe care le va dispune în acest caz, primarul ne-a comunicat că n-are ce să facă decât să-i ia casa lui Hristu Peanci: „Ce să-i fac? Să-i iau casa, aşa cum vrea ăsta de la hotel? Omul e amărât, face parastase, mănâncă şi el o pâine.”
Vasile Luchian: Se va da soluţie legală, prin parchet
Însă firma Borcea SA a făcut deja o plângere, adresată Inspectoratului Judeţean de Poliţie Călăraşi, prin care arată că firma Compex Intim SRL, prin reprezentantul său legal, se face vinovată de nerespectarea hotărârilor judecătoreşti, infracţiune care face parte din grupul infracţiunilor care împiedică înfăptuirea justiţiei şi care se pedepseşte cu închisoarea de la 3 luni la 1 an sau cu amendă. „Există un dosar penal în care se va da o soluţie legală prin parchet. Poliţia nu poate interveni în acest caz, ci Primăria Călăraşi, prin serviciile de specialitate”, ne-a comunicat cms. şef Vasile Luchian, şeful Poliţiei municipiului Călăraşi. Acesta a apreciat că singurele în măsură să dispună sistarea lucrărilor sunt serviciile specializate din Primăria Călăraşi. „Noi avem sesizarea penală în legătură cu nerespectarea unei hotărâri judecătoreşti şi vom da o soluţie în limita competenţelor conferite de lege”. Redacţia noastră, în schimb, a efectuat o verificare pe teren, la sediul Complexului Intim unde, într-adevăr, conform şi fotografiilor anexate, se lucra la acoperişul unei hale, în ciuda dispoziţiei de sistare a lucrărilor pe care a emis-o Primăria Călăraşi.
