Coțofanca: Panait Jelev, fostul primar de la Gurbănești, și-a vândut vatra satului

Panait Jelev, fostul primar PSD-ist al comunei Gurbănești, e extrem de activ , la cei 74 de ani, depunând o sumedenie de memorii pe la instituțiile statului. În 1999, acesta, prin soție, a pus mâna pe vatra satului Coțofanca, în urma unei licitații dubioase.

Licitație pentru soție

În 27.03.2009, la nivelul Consiliului local Gurbănești, s-a constituit o comisie pentru vânzarea prin licitație publică a unui teren „situat în comuna Gurbănești”. Comisia a fost constituită prin dispoziția primarului, aceasta având numărul 52/12.03.2009. Respectiva comisie era compusă din Gh. Boulean, contabilul Primăriei Gurbănești, în calitate de președinte, Constantin Vasile, care e agent agricol și casier, dar și din consilierii PSD de-atunci Vasile Radu, Valentina Ene și Gabriel Dima, în calitate de membri. La licitație s-au prezentat doi ofertanți: Paul Alexandru, un apropiat de-al fostului primar Panait Jelev, și soția acestuia, Elena Jelev. Pentru 2.639 mp, în fapt centrul satului Coțofanca, Elena Jelev a plătit suma de 16.039,56 lei, fiind declarată câștigătoare, câtă vreme Paul Alexandru nu a oferit decât prețul prevăzut pentru deschiderea licitației, mai exact suma de 15.939,56 lei. Adică licitația, anunțată în presa din Călărași, s-a consumat extrem de rapid. Pe spațiul respectiv, se află un magazin de circa 100 mp.

Stăpân peste stâlpi

Planul de amplasament și delimitarea corpului de proprietate sunt în mod clar făcute în mod arbitrar, prin firma Indicad SRL, o firmă de cadastru, topografie și geodezie din municipiul Călărași. Suprafața de 2.639 mp se prezintă ca un tot unitar, ceea ce e un fals câtă vreme localnicii susțin că suprafața respectivă conținea drumuri de acces. Pe raza satului Coțofanca, aceasta este singura proprietate care cuprinde și stâlpii de electricitate, în vreme ce toate celelalte gospodării au stâlpii de iluminat în afara acestora, la circa 3 metri de limita proprietății. Se speculează un vid legislativ care a fost reglementat abia în 2012, prin Legea nr. 123/2012, care stipulează la articolul 30, alin. (3), că terenurile pe care se situează rețelele electrice de transport existente la intrarea în vigoare a legii „sunt și rămân proprietatea publică a statului pe durata de existență a rețelei”. Iată cum Panait Jelev, fostul primar al comunei Gurbănești, prin soție, s-a făcut stăpân peste stâlpi iar, tot în baza legii energiei, deținătorul rețelei trebuie să-i asigure compensații financiare. Tot între perimetrul dintre limita tuturor celorlalte proprietăți și drumul principal din sat, s-a săpat șanțul pentru introducerea conductelor de alimentare cu apă potabilă. Conducta este amplasată în afara proprietăților celorlalți locuitori din Coțofanca, numai la Panait Jelev a fost altfel câtă vreme, pe vremea când era primar, soția acestuia a cumpărat inclusiv trotuarul.

Șoseaua din curte

La Coțofanca, sătenii sunt revoltați de ceea ce a făcut fostul lor primar. „Aici el s-a împroprietărit, iar toată Coțofanca asta a fost făcută de Averescu”, ne pune în temă o bătrână. Ni se spune că în spatele locului cumpărat de soția fostului primar Jelev, mai e o parcelă de pământ. „A luat și locul ăla, fără acte, iar fostul proprietar s-a spânzurat de necaz”. Vecinii ne spun că Panait Jelev a schimbat cursul șoselei, pe cea veche făcându-se el stăpân. „Aici nu a fost niciodată șosea, ci era în dreptul acelei podiște, care e acum la el în curte. Are 10 metri de șosea acolo”. Lumea spune că un alt drum trecea prin partea de nord a terenului, drumul ducând într-un loc numit Livedie. Pe acest amplasament, inițial a fost o baracă unde se strângeau, de la fosta cooperativă agricolă de producție, achizițiile, adică păsări, porci, cereale. Toate astea ne sunt spuse de Năstase Alexandrina. „El ne-a spus că el și-a făcut cadastru, la Călărași, așa că nu are treabă cu nimeni. A venit și-a tot făcut, că acum vrea să-și facă magazin”. O altă femeie ne spune că nu are habar de ce vatra satului a fost împrejmuită de fostul primar. „A însemnat cu vopsea. Că l-am întrebat că de ce a pus el parul asta în stradă”. Pe vremuri, în acest loc se strângeau oamenii la târguieli și la hore sau bâlciuri. „Păi de unde a cumpărat el terenul ăsta? l-a cumpărat de la el de la primărie, nu? Și cum vine asta?” Oamenii sunt supărați, că fostul primar s-a întins până unde nu mai poate, deși el e un venetic, venit din Brăila. Oamenii nu-și explică de ce stâlpii de iluminat sunt în afara curților, dar numai în curte la fostul primar, stâlpii sunt dincolo de gard.

Terenul de sub bloc

Viceprimarul Ion Roman ne spune că instituția pe care o conduce e în litigiu cu Panait Jelev. „Acesta s-a apucat să construiască fără să dețină autorizație în acest sens. A venit și a depus o cerere la noi, cum că ar vrea să îngrădească locul. Iar noi i-am răspuns să vină cu extrasul de carte funciară. După asta, ne-am trezit că ne reclamă că am introdus conducta de apă potabilă pe la el prin curte”. Panait Jelev, însă, și-a mai cumpărat și alte terenuri în Gurbănești. Un astfel de teren, ne spune prefectul G. Iacob, este situat sub un bloc cu 8 apartamente din centrul satului Gurbănești, iar Panait Jelev nu înțelege de ce nu i se emite titlul de proprietate. „Acel teren aparține proprietarilor de apartamente, în cotă indiviză”, e punctul de vedere al acestei instituții.